2026년 7월 서울·경기 아파트 매매 리포트
계약월 기준 · 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달 · 수집분 기준
한눈에 보기
2026년 7월 계약된 서울·경기 아파트 매매는 19,990건으로 전월보다 8.0% 줄었고, 1년 전 같은 달보다 55.4% 많습니다. 지역별로는 서울 5,855건(전년 동월 대비 ▲ 41.2%), 경기 14,135건(▲ 62.2%)으로 두 지역 모두 1년 전보다 늘었습니다. 거래 중위가는 서울 9.1억 원, 경기 5.2억 원입니다. 두 지역을 합친 중위가는 전월보다 5.5% 낮아졌습니다. 1년 전보다 거래가 가장 많이 늘어난 곳은 중랑구(324.6% 증가), 가장 많이 줄어든 곳은 화성시 동탄구(60.3% 감소)입니다. 이달 가장 높은 금액의 거래는 강남구 신현대12차 전용 182㎡(112억 5,000만 원)입니다. 같은 단지·같은 면적의 이전 최고가를 넘은 계약은 2,958건입니다.
- 거래
- 19,990건
- ▼ 8.0% 전월 대비
- ▲ 55.4% 전년 동월 대비
- 중위 거래가
- 6.0억
- ▼ 5.5% 전월 대비
- ▲ 6.2% 전년 동월 대비
- 계약 해제
- 638건
- 이 달 계약 중 해제 공개분
- 신고가
- 2,958건
- 계약일 기준 최고가 경신
서울·경기 비교
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 5,855건 | ▲ 10.2% | ▲ 41.2% | 9.1억 | ▼ 3.7% | 146 | 1,578 |
| 경기 | 14,135건 | ▼ 13.9% | ▲ 62.2% | 5.2억 | ▲ 13.2% | 492 | 1,380 |
| 전체 | 19,990건 | ▼ 8.0% | ▲ 55.4% | 6.0억 | ▲ 6.2% | 638 | 2,958 |
거래량 변화가 큰 지역 전년 동월 대비 · 1년 전 30건 이상인 지역
서울 지역별 거래 많은 순 · 25개 지역
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노원구 | 736 | ▲ 8.4% | ▲ 133.7% | 6.6억 | ▲ 18.5% | 9 | 82 |
| 중랑구 | 501 | ▲ 137.4% | ▲ 324.6% | 4.5억 | ▼ 30.8% | 6 | 38 |
| 강서구 | 391 | ▲ 5.4% | ▲ 65.0% | 9.3억 | ▲ 34.8% | 6 | 134 |
| 구로구 | 356 | ▲ 20.3% | ▲ 76.2% | 7.4억 | ▲ 16.7% | 9 | 91 |
| 성북구 | 321 | ▲ 1.9% | ▲ 55.8% | 10.0억 | ▲ 21.7% | 6 | 118 |
| 송파구 | 309 | ▲ 9.6% | ▼ 18.0% | 20.6억 | ▲ 33.3% | 5 | 115 |
| 은평구 | 284 | ▲ 10.1% | ▲ 47.2% | 8.9억 | ▲ 15.6% | 6 | 79 |
| 도봉구 | 269 | ▼ 3.9% | ▲ 100.7% | 5.5억 | ▲ 4.9% | 5 | 10 |
| 강동구 | 265 | 변동 없음 | ▲ 35.9% | 13.9억 | ▲ 32.6% | 12 | 111 |
| 영등포구 | 252 | ▼ 1.9% | ▲ 12.0% | 13.1억 | ▲ 38.3% | 10 | 115 |
| 동작구 | 238 | ▲ 55.6% | ▲ 70.0% | 12.9억 | ▲ 12.4% | 4 | 78 |
| 서대문구 | 234 | ▲ 7.3% | ▲ 93.4% | 11.3억 | ▲ 19.3% | 4 | 72 |
| 동대문구 | 223 | ▼ 7.5% | ▲ 21.9% | 10.8억 | ▲ 30.1% | 8 | 91 |
| 양천구 | 223 | ▲ 7.2% | ▲ 27.4% | 11.9억 | ▲ 5.3% | 10 | 79 |
| 관악구 | 195 | ▲ 21.1% | ▲ 37.3% | 9.1억 | ▲ 12.7% | 11 | 48 |
| 강남구 | 166 | ▼ 22.4% | ▼ 50.0% | 28.7억 | ▲ 13.8% | 4 | 33 |
| 마포구 | 143 | ▼ 4.0% | ▲ 11.7% | 14.4억 | ▲ 23.0% | 7 | 53 |
| 서초구 | 134 | ▼ 28.7% | ▼ 35.0% | 20.1억 | ▼ 15.6% | 5 | 55 |
| 강북구 | 132 | ▲ 23.4% | ▲ 71.4% | 7.0억 | ▲ 4.5% | 0 | 22 |
| 금천구 | 124 | ▲ 19.2% | ▲ 113.8% | 6.6억 | ▲ 21.6% | 1 | 13 |
| 성동구 | 99 | ▼ 23.3% | ▼ 4.8% | 17.5억 | ▲ 29.6% | 4 | 39 |
| 광진구 | 78 | ▲ 4.0% | ▲ 9.9% | 14.9억 | ▲ 10.8% | 1 | 38 |
| 중구 | 75 | ▲ 29.3% | ▲ 59.6% | 12.4억 | ▲ 15.9% | 7 | 19 |
| 용산구 | 69 | ▲ 11.3% | ▼ 45.2% | 21.0억 | ▲ 20.0% | 2 | 26 |
| 종로구 | 38 | ▲ 18.8% | ▲ 11.8% | 9.6억 | ▲ 13.9% | 4 | 19 |
경기 지역별 거래 많은 순 · 47개 지역
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남양주시 | 1,032 | ▲ 6.7% | ▲ 130.9% | 5.2억 | ▲ 21.5% | 45 | 74 |
| 평택시 | 700 | ▼ 3.2% | ▲ 55.6% | 3.3억 | ▲ 16.8% | 28 | 15 |
| 수원시 영통구 | 652 | ▲ 28.1% | ▲ 81.6% | 6.6억 | ▲ 21.0% | 15 | 95 |
| 수원시 권선구 | 638 | ▲ 17.9% | ▲ 172.6% | 5.0억 | ▲ 20.0% | 34 | 35 |
| 용인시 수지구 | 613 | ▲ 11.3% | ▲ 94.6% | 9.5억 | ▲ 24.0% | 19 | 186 |
| 시흥시 | 554 | ▲ 4.1% | ▲ 72.6% | 4.6억 | ▲ 18.2% | 19 | 2 |
| 의정부시 | 546 | ▲ 11.0% | ▲ 54.2% | 3.5억 | ▲ 5.5% | 20 | 3 |
| 안양시 동안구 | 524 | ▲ 8.0% | ▲ 60.2% | 8.2억 | ▲ 32.3% | 10 | 121 |
| 화성시 병점구 | 487 | ▲ 19.7% | ▲ 243.0% | 4.5억 | ▲ 16.9% | 15 | 39 |
| 부천시 원미구 | 479 | ▲ 6.2% | ▲ 108.3% | 5.5억 | ▲ 6.0% | 18 | 36 |
| 군포시 | 463 | ▲ 2.4% | ▲ 145.0% | 4.6억 | ▲ 11.8% | 12 | 17 |
| 성남시 분당구 | 462 | ▲ 2.0% | ▲ 104.4% | 15.0억 | ▲ 25.0% | 7 | 212 |
| 고양시 덕양구 | 448 | ▼ 13.8% | ▲ 79.2% | 5.8억 | ▲ 8.0% | 23 | 12 |
| 오산시 | 431 | ▲ 42.2% | ▲ 111.3% | 4.0억 | ▲ 21.5% | 5 | 11 |
| 파주시 | 410 | ▲ 0.7% | ▲ 56.5% | 4.0억 | ▲ 15.9% | 21 | 5 |
| 김포시 | 368 | ▼ 15.4% | ▲ 4.8% | 4.5억 | ▲ 4.2% | 11 | 0 |
| 광주시 | 325 | ▼ 12.6% | ▲ 79.6% | 4.8억 | ▲ 9.6% | 14 | 13 |
| 안양시 만안구 | 312 | ▲ 4.0% | ▲ 162.2% | 5.9억 | ▲ 14.9% | 7 | 40 |
| 하남시 | 311 | ▲ 3.7% | ▲ 20.1% | 11.2억 | ▲ 23.9% | 2 | 85 |
| 수원시 장안구 | 302 | ▲ 17.5% | ▲ 96.1% | 5.9억 | ▲ 36.4% | 2 | 24 |
| 광명시 | 295 | ▲ 26.6% | ▲ 14.8% | 8.8억 | ▲ 33.3% | 10 | 90 |
| 용인시 처인구 | 283 | ▲ 31.6% | ▲ 95.2% | 4.3억 | ▲ 21.1% | 14 | 16 |
| 양주시 | 268 | ▲ 7.2% | ▲ 58.6% | 3.1억 | ▲ 11.4% | 13 | 2 |
| 수원시 팔달구 | 266 | ▲ 6.0% | ▲ 82.2% | 7.3억 | ▲ 21.1% | 8 | 43 |
| 용인시 기흥구 | 247 | ▼ 78.2% | ▼ 20.3% | 5.1억 | ▼ 6.3% | 3 | 10 |
| 고양시 일산서구 | 245 | ▼ 17.5% | ▲ 36.9% | 4.0억 | ▲ 4.5% | 10 | 0 |
| 안산시 단원구 | 241 | ▲ 1.3% | ▲ 46.1% | 4.9억 | ▲ 9.4% | 13 | 3 |
| 부천시 소사구 | 230 | ▼ 0.4% | ▲ 57.5% | 5.8억 | ▲ 18.9% | 9 | 10 |
| 의왕시 | 208 | ▲ 18.9% | ▲ 69.1% | 7.1억 | ▲ 7.8% | 5 | 14 |
| 화성시 효행구 | 185 | ▲ 18.6% | ▲ 66.7% | 4.1억 | ▲ 21.8% | 15 | 10 |
| 고양시 일산동구 | 177 | ▼ 13.7% | ▲ 40.5% | 5.5억 | ▲ 9.0% | 6 | 0 |
| 이천시 | 158 | ▼ 6.0% | ▲ 49.1% | 1.9억 | ▼ 10.4% | 9 | 2 |
| 성남시 중원구 | 156 | ▼ 2.5% | ▲ 66.0% | 9.2억 | ▲ 30.1% | 4 | 49 |
| 화성시 동탄구 | 153 | ▼ 92.0% | ▼ 60.3% | 7.4억 | ▲ 10.3% | 5 | 34 |
| 안성시 | 152 | ▼ 9.0% | ▲ 7.8% | 1.6억 | ▼ 0.6% | 7 | 4 |
| 성남시 수정구 | 126 | ▲ 20.0% | ▲ 72.6% | 13.2억 | ▲ 13.3% | 4 | 35 |
| 안산시 상록구 | 121 | ▼ 12.9% | ▲ 27.4% | 4.0억 | ▲ 7.5% | 4 | 3 |
| 화성시 만세구 | 111 | ▼ 4.3% | ▲ 14.4% | 3.7억 | ▲ 3.6% | 3 | 1 |
| 동두천시 | 91 | ▼ 2.2% | ▲ 56.9% | 1.5억 | ▲ 0.7% | 6 | 0 |
| 구리시 | 78 | ▼ 81.2% | ▼ 40.9% | 7.4억 | ▲ 13.9% | 5 | 15 |
| 포천시 | 66 | ▼ 5.7% | ▲ 11.9% | 1.5억 | ▼ 18.0% | 3 | 1 |
| 여주시 | 64 | ▲ 10.3% | ▼ 13.5% | 2.0억 | ▲ 2.6% | 2 | 0 |
| 부천시 오정구 | 61 | ▲ 7.0% | ▲ 27.1% | 3.7억 | ▲ 52.7% | 5 | 5 |
| 양평군 | 52 | ▲ 6.1% | ▲ 18.2% | 3.7억 | ▲ 8.3% | 2 | 4 |
| 과천시 | 20 | ▼ 9.1% | ▲ 81.8% | 22.6억 | ▲ 25.0% | 0 | 1 |
| 가평군 | 19 | ▼ 24.0% | ▼ 40.6% | 2.6억 | ▲ 10.5% | 0 | 3 |
| 연천군 | 5 | ▼ 73.7% | ▼ 68.7% | 5,300만 | ▼ 59.7% | 0 | 0 |
2026년 7월 최고가 거래 상위 10건 · 해제 제외
| 순위 | 단지 · 지역 | 전용 | 층 | 계약일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 182.95㎡ | 10층 | 26.07.08 | 112억 5,000 |
| 2 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 182.95㎡ | 11층 | 26.07.04 | 112억 5,000 |
| 3 | 한남더힐 용산구 한남동 | 208.48㎡ | 3층 | 26.07.25 | 110억 |
| 4 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 183.41㎡ | 9층 | 26.07.13 | 105억 |
| 5 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 183.41㎡ | 4층 | 26.07.22 | 100억 5,000 |
| 6 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 170.81㎡ | 9층 | 26.07.26 | 93억 |
| 7 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 170.38㎡ | 3층 | 26.07.04 | 93억 |
| 8 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 170.38㎡ | 10층 | 26.07.23 | 91억 5,000 |
| 9 | 래미안원베일리 서초구 반포동 | 116.95㎡ | 9층 | 26.07.22 | 85억 |
| 10 | 한양2 강남구 압구정동 | 175.92㎡ | 10층 | 26.07.31 | 82억 |
읽는 법과 한계
- 모든 숫자는 계약일이 2026년 7월인 거래를 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 센 것입니다. 해제된 거래는 거래 수·중위가에서 뺐습니다.
- 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달만 리포트로 냅니다. 그래도 늦은 신고·해제가 뒤늦게 반영되면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.
- 중위가는 그 달 거래된 주택의 면적·연식 구성에 따라 달라지므로 같은 주택의 시세 변동과는 다를 수 있습니다.
- 신고가는 같은 단지·같은 전용면적 구간에서 계약일이 더 이른 거래의 최고가를 넘은 계약입니다(해제 제외).
- 이 리포트는 공개 자료를 정리한 것이며 향후 가격을 예측하거나 매매를 권유하지 않습니다.