2026년 4월 서울·경기 아파트 매매 리포트
계약월 기준 · 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달 · 수집분 기준
한눈에 보기
2026년 4월 계약된 서울·경기 아파트 매매는 24,461건입니다. 전월(20,366건)과 비교하면 20.1% 늘었고, 1년 전 같은 달(16,379건)보다 49.3% 많습니다. 지역별로는 서울 8,663건(전년 동월 대비 ▲ 65.7%), 경기 15,798건(▲ 41.7%)으로 두 지역 모두 1년 전보다 늘었습니다. 거래 중위가는 서울 9.3억 원, 경기 5.3억 원이었고, 서울·경기 전체 중위가는 전월보다 11.1% 높아졌습니다. 1년 전보다 거래가 가장 많이 늘어난 곳은 서초구(464.8% 증가), 가장 많이 줄어든 곳은 마포구(34.4% 감소)입니다. 최고가 거래는 127억 원에 계약된 용산구 한남더힐 전용 235㎡입니다. 같은 단지·같은 면적의 이전 최고가를 넘은 계약은 2,425건입니다.
- 거래
- 24,461건
- ▲ 20.1% 전월 대비
- ▲ 49.3% 전년 동월 대비
- 중위 거래가
- 6.4억
- ▲ 11.1% 전월 대비
- ▲ 10.2% 전년 동월 대비
- 계약 해제
- 942건
- 이 달 계약 중 해제 공개분
- 신고가
- 2,425건
- 계약일 기준 최고가 경신
서울·경기 비교
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 8,663건 | ▲ 57.1% | ▲ 65.7% | 9.3억 | ▲ 2.2% | 257 | 1,520 |
| 경기 | 15,798건 | ▲ 6.4% | ▲ 41.7% | 5.3억 | ▲ 12.3% | 685 | 905 |
| 전체 | 24,461건 | ▲ 20.1% | ▲ 49.3% | 6.4억 | ▲ 10.2% | 942 | 2,425 |
거래량 변화가 큰 지역 전년 동월 대비 · 1년 전 30건 이상인 지역
서울 지역별 거래 많은 순 · 25개 지역
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노원구 | 1,020 | ▲ 38.0% | ▲ 164.9% | 6.0억 | ▲ 4.9% | 22 | 37 |
| 강서구 | 603 | ▲ 69.4% | ▲ 82.7% | 8.1억 | ▲ 0.5% | 14 | 117 |
| 송파구 | 603 | ▲ 120.1% | ▲ 367.4% | 19.9억 | ▲ 25.9% | 20 | 117 |
| 성북구 | 495 | ▲ 45.2% | ▲ 58.1% | 9.2억 | ▲ 13.7% | 6 | 74 |
| 구로구 | 477 | ▲ 28.9% | ▲ 84.9% | 6.8억 | 변동 없음 | 5 | 55 |
| 강동구 | 426 | ▲ 86.0% | ▲ 45.9% | 14.5억 | ▲ 26.2% | 5 | 111 |
| 강남구 | 405 | ▲ 136.8% | ▲ 282.1% | 26.8억 | ▼ 30.0% | 24 | 71 |
| 영등포구 | 394 | ▲ 51.0% | ▲ 11.9% | 11.8억 | ▲ 3.2% | 10 | 116 |
| 도봉구 | 391 | ▲ 59.6% | ▲ 162.4% | 5.4억 | ▲ 6.9% | 10 | 7 |
| 중랑구 | 383 | ▲ 69.5% | ▲ 185.8% | 6.6억 | ▲ 12.8% | 12 | 33 |
| 동대문구 | 372 | ▲ 59.0% | ▲ 15.9% | 9.5억 | ▲ 31.0% | 20 | 98 |
| 은평구 | 337 | ▲ 7.7% | ▲ 77.4% | 8.2억 | ▲ 13.9% | 11 | 43 |
| 서대문구 | 315 | ▲ 34.0% | ▲ 26.5% | 9.4억 | ▲ 3.9% | 12 | 61 |
| 동작구 | 310 | ▲ 80.2% | ▼ 14.6% | 14.6억 | ▲ 30.9% | 8 | 94 |
| 서초구 | 305 | ▲ 124.3% | ▲ 464.8% | 25.5억 | ▲ 48.3% | 4 | 81 |
| 관악구 | 291 | ▲ 35.3% | ▲ 68.2% | 8.9억 | ▲ 7.3% | 15 | 46 |
| 양천구 | 273 | ▲ 36.5% | ▼ 8.7% | 9.7억 | ▼ 32.5% | 8 | 58 |
| 마포구 | 223 | ▲ 49.7% | ▼ 34.4% | 16.1억 | ▲ 14.2% | 9 | 66 |
| 성동구 | 218 | ▲ 101.9% | ▼ 31.7% | 17.5억 | ▲ 15.1% | 8 | 46 |
| 강북구 | 202 | ▲ 44.3% | ▲ 124.4% | 7.5억 | ▲ 7.1% | 3 | 12 |
| 금천구 | 153 | ▲ 33.0% | ▲ 183.3% | 6.2억 | ▲ 13.2% | 6 | 13 |
| 용산구 | 139 | ▲ 82.9% | ▲ 275.7% | 20.4억 | ▲ 21.4% | 3 | 49 |
| 광진구 | 121 | ▲ 98.4% | ▼ 22.4% | 14.9억 | ▲ 18.3% | 12 | 52 |
| 중구 | 120 | ▲ 26.3% | ▲ 29.0% | 11.9억 | ▲ 12.3% | 8 | 39 |
| 종로구 | 87 | ▲ 61.1% | ▲ 112.2% | 9.4억 | ▲ 8.7% | 2 | 24 |
경기 지역별 거래 많은 순 · 47개 지역
| 지역 | 거래 | 전월 대비 | 전년 동월 대비 | 중위가 | 중위가 전년 대비 | 해제 | 신고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성시 동탄구 | 954 | ▼ 1.0% | ▲ 127.1% | 7.0억 | ▲ 9.6% | 63 | 57 |
| 수원시 영통구 | 769 | ▲ 36.3% | ▲ 80.1% | 5.8억 | ▼ 5.4% | 15 | 36 |
| 남양주시 | 756 | ▼ 9.1% | ▲ 34.0% | 4.9억 | ▲ 14.7% | 46 | 19 |
| 평택시 | 753 | ▼ 6.0% | ▲ 21.5% | 2.7억 | ▼ 11.2% | 28 | 7 |
| 용인시 기흥구 | 735 | ▼ 0.7% | ▲ 82.4% | 5.9억 | ▲ 13.5% | 37 | 35 |
| 안양시 동안구 | 701 | ▲ 45.1% | ▲ 64.6% | 7.1억 | ▲ 8.9% | 27 | 80 |
| 용인시 수지구 | 685 | ▲ 44.8% | ▲ 9.3% | 8.7억 | ▲ 13.0% | 15 | 116 |
| 시흥시 | 575 | ▼ 1.9% | ▲ 28.6% | 3.6억 | ▼ 7.3% | 26 | 6 |
| 성남시 분당구 | 517 | ▲ 116.3% | ▲ 8.4% | 14.5억 | ▲ 11.5% | 20 | 135 |
| 의정부시 | 478 | ▼ 10.3% | ▲ 13.0% | 3.4억 | ▲ 8.3% | 29 | 12 |
| 고양시 덕양구 | 476 | ▲ 1.1% | ▲ 23.6% | 5.8억 | ▲ 20.8% | 18 | 6 |
| 수원시 권선구 | 468 | ▼ 7.5% | ▲ 58.1% | 4.7억 | ▲ 10.4% | 21 | 11 |
| 김포시 | 464 | ▼ 8.5% | ▲ 19.9% | 4.4억 | ▲ 1.6% | 24 | 4 |
| 광명시 | 420 | ▲ 26.1% | ▲ 39.5% | 7.9억 | ▲ 14.9% | 12 | 36 |
| 부천시 원미구 | 412 | ▲ 4.0% | ▲ 62.2% | 5.3억 | ▲ 2.6% | 17 | 18 |
| 파주시 | 412 | ▼ 0.5% | ▲ 10.5% | 3.7억 | ▲ 4.9% | 22 | 2 |
| 군포시 | 383 | ▲ 3.2% | ▲ 84.1% | 4.3억 | 변동 없음 | 14 | 10 |
| 구리시 | 351 | ▼ 15.8% | ▲ 161.9% | 6.9억 | ▲ 16.5% | 21 | 59 |
| 수원시 장안구 | 338 | ▲ 34.1% | ▲ 69.8% | 5.3억 | ▲ 9.1% | 4 | 16 |
| 하남시 | 324 | ▲ 27.6% | ▲ 38.5% | 10.5억 | ▲ 17.5% | 9 | 69 |
| 수원시 팔달구 | 314 | ▲ 34.8% | ▲ 112.2% | 6.6억 | ▲ 20.5% | 9 | 17 |
| 의왕시 | 313 | ▲ 86.3% | ▲ 88.6% | 7.9억 | ▲ 24.1% | 6 | 14 |
| 안양시 만안구 | 295 | ▲ 1.4% | ▲ 74.6% | 6.0억 | ▲ 15.0% | 12 | 29 |
| 양주시 | 294 | ▲ 4.6% | ▲ 42.0% | 3.2억 | ▲ 19.6% | 22 | 4 |
| 고양시 일산서구 | 288 | ▲ 9.9% | ▲ 10.8% | 3.8억 | ▲ 5.6% | 17 | 0 |
| 광주시 | 278 | ▼ 6.1% | ▲ 29.3% | 4.6억 | ▲ 7.0% | 14 | 2 |
| 안산시 단원구 | 268 | ▼ 6.6% | ▲ 29.5% | 5.1억 | ▲ 13.6% | 12 | 3 |
| 오산시 | 257 | ▼ 5.9% | ▲ 12.2% | 3.4억 | ▲ 4.0% | 17 | 5 |
| 화성시 병점구 | 248 | ▼ 11.4% | ▲ 47.6% | 4.3억 | ▲ 12.1% | 10 | 8 |
| 부천시 소사구 | 223 | ▼ 5.5% | ▲ 58.2% | 5.2억 | ▲ 3.6% | 10 | 3 |
| 용인시 처인구 | 200 | ▼ 22.8% | ▲ 19.0% | 3.8억 | ▲ 25.0% | 13 | 11 |
| 안성시 | 192 | ▼ 17.6% | ▼ 1.5% | 1.5억 | 변동 없음 | 4 | 0 |
| 고양시 일산동구 | 190 | ▼ 19.5% | ▲ 10.5% | 5.0억 | ▼ 2.1% | 7 | 1 |
| 성남시 수정구 | 186 | ▲ 57.6% | ▲ 95.8% | 12.5억 | ▲ 13.4% | 5 | 30 |
| 안산시 상록구 | 181 | ▼ 8.6% | ▲ 43.7% | 3.6억 | ▼ 7.6% | 12 | 2 |
| 성남시 중원구 | 179 | ▲ 34.6% | ▲ 39.8% | 8.0억 | ▲ 9.6% | 7 | 20 |
| 이천시 | 172 | ▼ 4.4% | ▲ 29.3% | 2.6억 | ▲ 14.1% | 9 | 3 |
| 화성시 효행구 | 171 | ▼ 9.5% | ▲ 31.5% | 3.7억 | ▲ 6.0% | 12 | 3 |
| 화성시 만세구 | 127 | ▼ 14.2% | ▲ 11.4% | 3.8억 | ▼ 0.5% | 2 | 2 |
| 동두천시 | 82 | ▼ 3.5% | ▲ 30.2% | 1.6억 | ▼ 4.8% | 2 | 0 |
| 포천시 | 73 | ▼ 12.0% | ▲ 14.1% | 1.7억 | 변동 없음 | 0 | 1 |
| 여주시 | 70 | ▼ 7.9% | ▼ 12.5% | 1.7억 | ▼ 2.8% | 6 | 0 |
| 부천시 오정구 | 68 | ▲ 4.6% | ▲ 58.1% | 3.6억 | ▲ 7.5% | 1 | 5 |
| 양평군 | 67 | ▲ 17.5% | ▲ 31.4% | 4.0억 | ▲ 39.6% | 5 | 3 |
| 과천시 | 48 | ▲ 108.7% | ▼ 2.0% | 20.8억 | ▲ 15.7% | 1 | 4 |
| 가평군 | 22 | ▲ 144.4% | ▲ 15.8% | 2.1억 | ▲ 9.0% | 2 | 1 |
| 연천군 | 21 | ▲ 31.3% | ▲ 200.0% | 2.2억 | ▲ 95.5% | 0 | 0 |
2026년 4월 최고가 거래 상위 10건 · 해제 제외
| 순위 | 단지 · 지역 | 전용 | 층 | 계약일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한남더힐 용산구 한남동 | 235.31㎡ | 2층 | 26.04.06 | 127억 |
| 2 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 182.95㎡ | 7층 | 26.04.29 | 110억 |
| 3 | 현대2차(10,11,20,23,24,25동) 강남구 압구정동 | 196.85㎡ | 10층 | 26.04.28 | 110억 |
| 4 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 183.41㎡ | 4층 | 26.04.29 | 90억 |
| 5 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 155.52㎡ | 12층 | 26.04.03 | 85억 3,000 |
| 6 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 170.81㎡ | 9층 | 26.04.22 | 85억 |
| 7 | 신현대11차 강남구 압구정동 | 171.43㎡ | 13층 | 26.04.17 | 85억 |
| 8 | 신현대12차 강남구 압구정동 | 170.38㎡ | 9층 | 26.04.13 | 85억 |
| 9 | 타워팰리스3 강남구 도곡동 | 235.74㎡ | 65층 | 26.04.13 | 85억 |
| 10 | 아크로리버파크 서초구 반포동 | 129.97㎡ | 15층 | 26.04.01 | 85억 |
읽는 법과 한계
- 모든 숫자는 계약일이 2026년 4월인 거래를 국토교통부 실거래가 공개 자료에서 센 것입니다. 해제된 거래는 거래 수·중위가에서 뺐습니다.
- 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달만 리포트로 냅니다. 그래도 늦은 신고·해제가 뒤늦게 반영되면 숫자가 조금 바뀔 수 있습니다.
- 중위가는 그 달 거래된 주택의 면적·연식 구성에 따라 달라지므로 같은 주택의 시세 변동과는 다를 수 있습니다.
- 신고가는 같은 단지·같은 전용면적 구간에서 계약일이 더 이른 거래의 최고가를 넘은 계약입니다(해제 제외).
- 이 리포트는 공개 자료를 정리한 것이며 향후 가격을 예측하거나 매매를 권유하지 않습니다.